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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞2014年物價走勢分析及政策建議
DRC視角劉濤2014年物價運行的影響因素和趨勢判斷2014年，我國經濟向中高速增長的新常態過渡的態勢進一步顯現，影響物價走勢的主要因素包括以下方面：——需求微幅回暖使物價具備一定的上行動力隨著企業、居民和政府各方面對經濟增速下臺階的適應性逐步提高，2014年內需有望保持平穩增長，經濟運行將會繼續穩定在7%—8%的區間。國務院發展研究中心企業傢調查系統的數據顯示，企業傢預計今年經營狀況“好轉”的比例占41.7%，比預計“惡化”的高出29.1個百分點，較去年四季度上升瞭8.2個百分點。但值得註意的是，當前產能過剩呈現行業面廣、絕對過剩程度高的特點，在一定程度上削弱瞭企業投資意願。調查還發現，企業傢普遍認為充分消化當前的過剩產能會是一個較長過程，其中，67.7%的經營者認為需要3年以上的時間，另有22.7%的經營者認為需要5年以上的時間。可見，企業對未來需求回暖仍持謹慎態度，PPI回升的動力相對偏弱。在消費領域，根據居民消費支出增長的中長期發展趨勢，預計2014年城鄉居民人均現金消費支出實際增長率分別為5.5%、11.4%，總體上比2013年略有改善。由此判斷，居民消費需求的溫和回暖不會拉動CPI大幅攀升。——貨幣流動性中性略緊不支撐物價漲幅的持續走高2014年宏觀經濟仍將以轉方式、調結構為主導，經濟增長還在尋找新的動力和平衡，季度波動相對較小。由此判斷，貨幣政策將繼續保持總體穩健的調控基調。但隨著美國量化寬松政策的逐步退出，全球流動性趨向收緊，國際熱錢流入的動力將有所減弱，國內流動性仍有階段性偏緊的可能。根據M2增速與M1增速之差與CPI的領先關系並結合產出缺口情況判斷，去年M2與M1的增速差持續為正，波動相對平穩，意味著2014年充當資產儲存的貨幣增長仍快於充當交易媒介的貨幣增長，即居民傾向於更少持有貨幣，加之產出缺口在零上下浮動，都降低瞭即期有效需求大幅回暖的概率，物價走勢預計不會出現持續反彈。——勞動力、土地等要素成本剛性上升將對物價上漲形成推力隨著工業化、城鎮化進程的加快，勞動力和土地等要素成本上漲具有較強的剛性特征。2013年，我國勞動年齡（16周歲以上至60周歲以下）人口91954萬人，比上年減少244萬人，連續兩年出現下降，凸顯瞭農村青壯年勞動力的緊缺，導致勞動力成本明顯上漲。以建築領域為例，預計2014年人工費用價格同比上漲8.5%左右，漲幅比去年擴大0.4個百分點。與此同時，城市綜合地價同比漲幅預計約為5.3%，與去年基本持平，從而對價格上行構成一定壓力。——國際大宗商品價格波動和資源價格改革將對物價上漲產生一定影響2014年，世界經濟增長有望溫和反彈，其中，發達經濟體的復蘇跡象愈發明顯，新興經濟體相對減速的格局還將延續。由此預計，全球原油需求將出現小幅上升，但經濟基本面支撐國際油價上漲的動力相對有限。同時，美聯儲啟動量化寬松縮減措施，也會造成市場對美元走強的預期有所升溫，從而在一定程度上影響國際油價的漲幅。除非出現重大突發性地緣政治事件，國際油價預計會保持穩中有升的走勢，由此會直接影響到國內成品油價格，進而影響PPI采掘、化工類工業價格以及CPI交通類的燃料價格、居住類的水電燃氣價格的調整。此外，根據FAO的預計，2014年全球主要農產品(000061,股吧)總體呈現供大於求的格局。其中，大米、粗糧、小麥價格同比分別下跌8.4%、11.1%和12.9%，價格將會保持弱勢運行。從國內來看，去年糧食產量突破6億噸，實現瞭“十年連增”，糧食供給總體較為充裕。不過考慮到小麥、稻谷實行最低收購價政策，預計糧價總體溫和上漲，國內外糧價倒掛現象有所加重。從國內來看，為發揮市場在資源配置中的決定性作用，利用價格杠桿“調結構、促轉型”，國傢還將深化資源性產品價格和稅費改革，預計天然氣以及水、電等價格將會出現一定幅度的提高，從而推動水電燃料價格有所上漲。這些改革措施將涉及到生產資料價格的調整，增加能源使用行業和交通運輸業的成本，帶動PPI反彈，同時價格改革在多個行業的波及效應也會對CPI產生一定的影響。——豬肉價格震蕩回升和菜價季節性波動將使CPI上漲壓力有所增加豬肉、蔬菜是我國城鄉居民日常的主要消費品，其在CPI中的權重占到3%左右，對未來CPI走勢的影響較大。截至2013年11月底，全國生豬總存欄47921.9萬頭，同比增長0.7%，連續5個月保持遞增，目前仍處於歷史較高水平；但能繁母豬存欄量為4972.6萬頭，同、環比均已連續3個月出現下降。根據生豬繁育周期判斷，2014年育肥豬市場供應量略低於去年，豬肉價格很可能呈波動回升的態勢，對CPI構成一定的上漲壓力。與此同時，預計飼料原料價格、人工成本還將出現小幅上漲，對豬肉價格回升具有一定的支撐作用。還需註意的是，隨著一年之中氣溫變化，蔬菜上市量的增減將會直接推動菜價的季節性漲跌。特別是遇有冰凍、暴雨、臺風等極端天氣，蔬菜生產運輸和市場供應受到較大影響，更會在CPI中明顯體現出來。綜合以上情況分析，在不出臺大規模刺激政策、不發生重大災害疫情的情形下，預計2014年CPI同比穩步上行，上漲壓力有所加大，全年漲幅為3%左右；PPI降幅逐步收窄，緩慢轉正，全年同比約為－0.7%。政策建議應重視加強宏觀政策的預調微調，加強調控與改革的協同配合，保持CPI溫和上漲，減輕PPI通縮風險。——營造穩定可預期的金融環境和貨幣條件堅持穩健的貨幣政策，適時運用各種流動性管理工具，靈活調節銀行體系流動性，保持貨幣信貸及社會融資規模適度平穩增長，進一步加大對實體經濟、中小企業的金融支持。與此同時，改進對影子銀行的監管，防范跨境資金流動風險，創造條件進一步推進利率市場化改革，優化金融資源配置。——健全適應市場變化的農產品供給保障機制及時調整進出口關稅、配額等，合理利用國際農產品市場調劑國內品種餘缺。做好生豬疫病防控，推進牛羊肉集約化生產，擴大肉牛、肉羊良種補貼規模。同時，統籌規劃農產品市場流通網絡佈局，搭建多樣化的農產品產銷對接平臺，扶持農產品電子商務平臺建設。完善重要農產品價格形成機制，推進糧食、生豬等農大埔鄉二胎借款產品目標價格保險（放心保）試點。——發揮改革和市場機制化解產能過剩矛盾正確處理好市場機制和宏觀調控的關系，改革土地管理制度和投資管理體制，削弱地方政府的行政幹預。充分挖掘新型城鎮化蘊含的需求潛力，促進冗餘產能轉化。大力發展並購金融市場，鼓勵企業跨地域的橫向整合和產業鏈上下遊的縱向並購，糾正資源錯配和扭曲。此外，鼓勵金融機構積極支持產能過剩行業的企業到海外特別是一些發展中國傢投資。——全面深化資源性產品價格改革把握CPI溫和上漲、PPI維持下行的有利時間窗口，積極推進電、油、氣等領域價格改革。摒棄以調代改的認識，真正形成有效反映企業真實效率、資源稀缺程度、環境損害成本的價格機制。按照“保基本、促公平”原則，健全居民用水、電、氣的階梯價格制度。進一步明確物價補貼聯動機制的啟動條件、補貼對象和標準、資金保障等，提高補貼的精準性和時效性，確保低收入群體基本生活不因價格改革受到明顯影響。（作者單位：國務院發展研究中心市場經濟研究所）
新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-28/162586649.html
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