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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
我國醫藥產業經歷瞭30多年快速發展,已具備保障居民基本用藥的能力。但藥品產業創新能力低,產品整體質量不高。我國完全擁有自主知識產權的創新藥隻有5種,國傢一類新藥僅20餘種。出現瞭創新藥“不新”、仿制藥水平低、專利藥靠進口、“中國制造”國外沒市場的現象。藥品行業同質化、低水平競爭嚴重,大多數企業利潤在3%左右。這些問題反映出,現行監管制度不適應現代醫藥產業發展的需要,特別是藥品研發與生產相捆綁,抑制瞭創新,浪費瞭資源。根據現行法規,申請藥品批準文號的單位必須是生產單位。我國有相當一批企業有先進生產能力,通過瞭GMP認證,但隻能生產自己研發、獲得批號的產品。而藥品從研發到獲取批號需要巨額投入和較長的周期,很多先進生產能力隻能閑置。也有一部分企業研發能力較強,但為瞭獲取藥品批準文號,必須投巨資興建新的、符合GMP標準的生產線,影響瞭研發投入,制約瞭創新能力提高。美歐日等發達國傢和地區普遍采用上市許可人制度(MAH),即藥品上市許可與生產許可相分離。上市許可持有人主要從事藥品的研發,獲得藥品批準文號後,可以自己生產,也可以委托給不同的生產商生產。如,輝瑞、拜耳、葛蘭素史克等企業,一般自己進行藥品研發,把生產環節轉移或委托加工。這使藥品上市許可人更加專註研發,把控產業鏈高端,使研發與生產更好地結合。受委托的生產企業更加專註生產過程,實現瞭產業鏈的專業化分工。上市許可人制度類似電子、服裝行業的代工生產(OEM)。為瞭促進藥品產業的健康發展,我國應實施鼓勵專業分工的政策,放開上市許可與生產許可的捆綁,建立上市許可人制度。一是修改《藥品管理法》等相關法規中的條款,確立“資格準入型”藥品上市許可人制度。即將藥品上市許可證頒發給那些經過資格確認的上市許可人。上市許可人必須符合從事研發的標準,可以將研發的產品委托不同的生產商進行生產。而藥品的質量、不良反應、召回等責任均由上市許可人承擔,被委托生產企業隻對上市許可人負責。二是建立藥品不良反應救助制度。藥品研發與生產脫離後,為瞭保障消費者權益,建議由所有上市許可人出資建立藥害救助基金,用於藥品不良反應的救助和賠償。同時進一步探索藥害賠償的商業保險(放心保)機制,多層次、多渠道保證消費者權益。(作者為國務院研究室綜合研究司副司長,孫國君、冷雲生、郭立仕、王飛、左惠、顏少君參加研究)中區土地貸款率利試算表改革藥品研發與生產捆綁的管理方式
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-02胎房貸 2胎房貸條件8-05/156782432.html
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