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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中關村 新四條政策細則出臺

政策宣講陸續走進中關村(000931,股吧)16個分園本報訊(記者 郭濤)近日,由中關村管委會與北京市科委、市財政局、市地稅局和市國稅局組成的先行先試政策宣講團來到中關村海淀園,拉開瞭中關村國傢自主創新示范區先行先試政策“一區十六園”宣講的帷幕。宣講會上,前不久公佈的中關村“新四條”政策中,有三條政策的實施細則首次對外發佈。為深化“1+6”政策實施效果,進一步解決中關村示范區創新創業中存在的突出問題,今年9月底,科技部、財政部、國傢稅務總局等部委聯合發佈瞭支持中關村企業加快創新發展的四條新政策,包括支持中關村開展關於高新技術企業認定中文化產業支撐技術等領域范圍、有限合夥制創業投資企業法人合夥人企業所得稅、技術轉讓企業所得稅、企業轉增股本個人所得稅等四項政策試點。目前,後三項試點政策的實施細則已經正式出臺。關於有限合夥制創業投資企業法人合夥人企業所得稅試點政策,將優惠政策的主體由公司制創業投資企業擴大到合夥制創業投資企業的法人合夥人,政策執行期限為2013-2015年。註冊在中關村示范區內的有限合夥制創業投資企業采取股權投資方式投資於未上市的中小高新技術企業2年(24個月)以上,該有限合夥制創業投資企業的法人合夥人,可在有限合夥制創業投資企業持有未上市中小高新技術企業股權滿2年的當年,按照該法人合夥人對該未上市中小高新技術企業投資額的70%,抵扣該法人合夥人從該有限合夥制創業投資企業分得的應納稅所得額,當年不足抵扣的,可以在以後納稅年度結轉抵扣。“與過去的政策相比,新政策在一定程度上鼓勵瞭中關村示范區內企業的技術轉讓。”東華軟件(002065,股吧)股份公司副總裁高書敬介紹,企業所得稅法規定,一個納稅年度內,居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分,免征企業所得稅;超過500萬元的部分,減半征收企業所得稅。而“新四條”細則中,關於技術轉讓企業所得稅試點政策,執行期限為2013-2015年,中關村示范區內註冊企業“5年以上非獨占許可使用權”均納入技術轉讓范圍,技術轉讓所得計算方法為:技術轉讓所得=技術轉讓收入-技術轉讓成本-相關稅費。該項政策將有利於鼓勵科技成果交易,支持科技成果轉化。“新四條”政策中關於企業轉增股本個人所得稅試點政策,進一步明確瞭企業為個人股東辦理個人所得稅分期繳納的流程。按照新政策,中關村示范區內企業以未分配利潤、盈餘公積、資本公積向個人股東轉增股本時,應按照“利息、股息、紅利所得”項目,適用20%稅率征收個人所得稅。對中關村示范區中小高新技術企業以未分配利潤、盈餘公積、資本公積向個人股東轉增股本時,個人股東一次繳納個人所得稅確有困難的,經主管稅務機關審核,可分期繳納,但最長不得超過5年。股東轉讓股權時,尚未繳納的分期繳納稅款,應在轉讓時一次性繳納。在股東轉讓該部分股權之前,企業依法宣告破產,股東進行相關權益處置後沒有取得收益或收益小於初始投資額的,經主管稅務機關審核,尚未繳納的個人所得稅不予追征。在2013年1月1日至2015年12月31日期間經有關部門批準獲得轉增股本的股東,可享受上述延期納稅的優惠。“聽瞭今天的政策宣講,我最大的感受就是中關村力圖將政策陽光普照到示范區所有的科技型企業。”閃聯信息技術工程中心有限公司高級副總裁林伯謙如此表示。中關村管委會相關負責人表示,宣講團將陸續走訪所有16傢分園,宣講內容不僅包括新出臺的“新四條”政策及其實施細則,也包括“1+6”政策中的稅收試點政策、高新技術企業認定試點政策、科技成果處置權和收益權管理改革試點政策以及目前正在推進的各項相關政策。

新聞來源http://news.hex北埔鄉二胎借貸un.com/2013-11-25/160002458.html

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